Beispiel-Finanzierungskonzept

Eine Baufinanzierung setzt sich grundsätzlich aus dem Kauf vom Grundstück und der Errichtung

des Hauses zusammen. Bei uns haben Sie die einmalige Chance, das Haus inkl. Grundstück

zu kaufen oder im ersten Schritt das Haus zu erwerben und das Grundstück zu pachten.

Zusätzlich sichern Sie sich automatisch das Kaufrecht auf Ihr Grundstück.

Übersicht Ihrer Investition:

Kaufpreis Haus:             489.000,- €

Kaufpreis Grundstück:    120.980,- €

Gesamtsumme:             609.980,- €

Die monatliche Belastung einer Gesamtfinanzierung könnte sich folgendermaßen darstellen:

609.980,00€ x 6,5% (2% Tilgung & 4,5% Verzinsung der Bank)        mtl. 3.304,00 €

Die monatliche Belastung einer Hausfinanzierung könnte sich folgendermaßen darstellen:

489.000,00€ x 6,5% (2% Tilgung & 4,5% Verzinsung der Bank)        mtl. 2.648,00 €

Pacht Grundstück                                                                          mtl.  201,00 €

monatliche Investition                                                                    mtl. 2.849,00 €

Der derzeitige Erbbauzins entspricht somit weniger als einem Drittel der monatlichen Belastung eines

vergleichbaren Kaufgrundstückes. Ihr Liquiditätsvorteil beträgt monatlich 455€!

Darüber hinaus haben Sie das Wahlrecht das Grundstück zu jedem Zeitpunkt zu erwerben und

später zu wesentlich günstigeren Konditionen zu finanzieren oder Sie behalten den günstigen

Erbbauzins und leben mit mehr Liquidität in Ihrer Tasche.